上海取消土地限价后的首场拍卖结果出炉，出现“地王”重现的场景。两宗土地以高溢价成交，共揽金约91亿元。保利发展成功拿下杨浦平凉路地块溢价率达到21.18%，刷新区域楼板价新高。越秀和北京城建也斩获杨浦长白地块，溢价率17.12%。

　　上海取消土地限价后的首次土拍结果惊艳亮相，共有四宗土地成交，总金额约91亿元，总出让面积约15.29公顷。这次拍卖透露了市场的诸多信号，其中杨浦平凉路地块成为最大的焦点。保利发展以22.0272亿元拿下平凉路地块，溢价率21.18%，刷新了该区域的楼板价纪录。凯发一触即发(中国区)官方网站

　　另外，杨浦的长白地块也吸引了众多房企参与竞拍，越秀和北京城建最终以22.3亿元成功摘得，溢价率为17.12%。这两宗土地的高调成交楼板层示意图，显示出市场对优质地块的激烈争夺。相比之下，宝山和奉贤的两宗土地则以底价成交，分别由招商联合体和奉贤发展摘得，凯发天生赢家市场表现相对平稳。

　　这次上海取消土地限价后的首次土拍，无疑是对市场的一次“大考”。从结果来看楼板价格多少钱一块，高溢价的地块仍然受到房企的热捧，凯发k8国际首页登录这表明优质地块在市场上依然有很强的吸引力。而平凉路地块的高关注度和高溢价率，也显示出市场对市中心地块的高度认可。

　　然而，这次土拍也暴露出市场的两极分化。高溢价地块集中在市中心和核心区域，而远郊的土地则以底价成交，显示出市场对不同区域的预期差异较大。此外，新政策的实施对于房企的资金链和战略布局提出了更高的要求，未来能够在市场上占据一席之地的，必定是那些资金实力雄厚、布局精准的企业。

　　对于购房者来说，这次土拍结果或许会影响到未来的房价走势。高溢价成交的地块，未来入市的产品价格可能会有所上升，而底价成交的地块则可能带来一些价格相对较低的楼盘。购房者可以根据自己的需求和预算，选择适合自己的区域和楼盘。

　　总的来说，上海此次土拍的结果是市场的一次重要信号，房企和购房者都需要密切关注后续市场动态，以便做出更明智的决策。